Berminat Membeli Rumah Bekas? Berikut Cara Cek Kualitas Bangunannya

Membeli rumah bekas bisa menjadi pilihan yang bijak untuk menghemat biaya dan mendapatkan lokasi yang strategis. Namun, penting untuk memastikan bahwa rumah tersebut masih dalam kondisi baik dan layak huni. Memeriksa kualitas bangunan rumah bekas memerlukan ketelitian dan pengetahuan dasar tentang konstruksi bangunan. Berikut adalah beberapa langkah penting yang dapat diikuti untuk memastikan bahwa rumah bekas yang akan #SobatPintar beli memiliki kualitas yang baik.

Cara Memeriksa Kualitas Bangunan Rumah Bekas

1. Periksa Struktur Bangunan Rumah Bekas

Hal pertama yang perlu diperiksa adalah struktur bangunan. Pastikan bahwa fondasi, dinding, dan atap rumah dalam kondisi baik. Perhatikan retakan pada dinding dan lantai, karena ini bisa menjadi tanda masalah struktural yang serius. Jika menemukan retakan besar atau banyak retakan kecil, ada baiknya untuk berkonsultasi dengan ahli struktur bangunan.

Langkah-langkah:

• Cek dinding dan lantai untuk retakan.
• Perhatikan apakah ada bagian dinding yang menggembung atau melengkung.
• Periksa fondasi rumah, jika memungkinkan, untuk memastikan tidak ada tanda-tanda keretakan atau pergeseran.

2. Cek Kondisi Atap Rumah Bekas

Atap adalah bagian penting dari rumah untuk melindungi dari cuaca. Periksa apakah ada genteng yang hilang, rusak, atau bocor. Kebocoran pada atap bisa menyebabkan kerusakan yang lebih serius pada struktur rumah dan bisa sangat mahal untuk diperbaiki.

Langkah-langkah:

• Periksa atap dari luar untuk melihat apakah ada genteng yang hilang atau rusak.
• Lihat dari dalam rumah, khususnya di loteng atau plafon, apakah ada tanda-tanda kebocoran seperti noda air atau jamur.
• Perhatikan juga kondisi talang dan pipa pembuangan air hujan untuk memastikan tidak ada kebocoran atau penyumbatan.

3. Periksa Sistem Kelistrikan Rumah Bekas

Sistem kelistrikan yang baik sangat penting untuk keselamatan dan kenyamanan. Pastikan bahwa instalasi listrik rumah sesuai dengan standar dan tidak ada kabel yang terlihat rusak atau berbahaya.

Langkah-langkah:

• Periksa kotak sekering dan pastikan semua sambungan dalam kondisi baik.
• Cek semua stop kontak dan sakelar untuk memastikan berfungsi dengan baik.
• Jika memungkinkan, mintalah teknisi listrik untuk melakukan pemeriksaan lebih mendalam.

4. Cek Sistem Plumbing

Sistem plumbing meliputi pipa air bersih, pipa pembuangan, dan saluran air lainnya. Pastikan tidak ada kebocoran pada pipa dan semua keran serta shower berfungsi dengan baik.

Langkah-langkah:

• Periksa pipa di bawah wastafel, toilet, dan tempat-tempat lain yang biasanya rawan kebocoran.
• Nyalakan semua keran untuk memastikan air mengalir dengan lancar dan tidak ada kebocoran.
• Perhatikan juga tekanan air, karena tekanan air yang rendah bisa menjadi tanda masalah pada sistem plumbing.

5. Periksa Kondisi Interior dan Eksterior

Kondisi dinding, lantai, dan langit-langit di dalam rumah juga harus diperiksa. Perhatikan apakah ada tanda-tanda kelembapan, jamur, atau kerusakan lainnya. Selain itu, periksa juga kondisi eksterior rumah seperti cat dinding luar dan kondisi pagar.

Langkah-langkah:

• Cek dinding dan langit-langit untuk tanda-tanda kelembapan atau jamur.
• Perhatikan kondisi lantai, apakah ada yang rusak atau perlu diganti.
• Lihat kondisi cat dinding luar, apakah sudah mengelupas atau masih dalam kondisi baik.
• Periksa kondisi pagar dan gerbang rumah.

6. Cek Ventilasi dan Sirkulasi Udara

Ventilasi yang baik sangat penting untuk kesehatan dan kenyamanan penghuni rumah. Pastikan bahwa rumah memiliki cukup jendela dan ventilasi yang berfungsi dengan baik untuk memastikan sirkulasi udara yang baik.

Langkah-langkah:

• Periksa jendela dan pintu untuk memastikan dapat dibuka dan ditutup dengan baik.
• Pastikan ada ventilasi di dapur dan kamar mandi untuk mengeluarkan uap dan bau.
• Lihat, apakah ada kipas angin atau sistem ventilasi lain yang berfungsi dengan baik.

7. Meminta Bantuan Profesional

Jika merasa tidak yakin atau kurang berpengalaman dalam memeriksa kondisi bangunan, jangan ragu untuk meminta bantuan profesional. Memanggil inspektur bangunan atau teknisi yang berpengalaman dapat memberikan penilaian yang lebih mendalam dan mengidentifikasi masalah yang mungkin tidak terlihat oleh mata awam.

Nah #Sobatpintar, memeriksa kualitas bangunan rumah bekas adalah langkah penting untuk memastikan investasi tidak sia-sia. Dengan mengikuti langkah-langkah di atas, #Sobatpintar bisa lebih yakin bahwa rumah yang akan dibeli dalam kondisi baik dan aman untuk dihuni. Jangan ragu untuk mengajak ahli jika diperlukan, karena mereka memiliki pengetahuan dan pengalaman untuk melihat masalah yang mungkin terlewatkan. Semoga bermanfaat!

Jika ingin tahu cara pengajuan KPR rumah bekas, cek di sini!