KPR OCBC NISP: Jenis, Biaya, dan Syarat Kreditnya

Mengenal KPR OCBC NISP

Bank OCBC NISP adalah salah satu bank swasta yang menawarkan berbagai produk pembiayaan, termasuk Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Produk KPR ini dirancang untuk membantu masyarakat memiliki rumah impian mereka dengan proses yang mudah dan cepat. Artikel ini akan membahas jenis-jenis KPR yang ditawarkan oleh OCBC NISP, biaya yang terkait dengan pengajuan KPR, serta syarat-syarat pengajuannya.

Jenis

OCBC NISP menawarkan beberapa jenis KPR yang dapat dipilih sesuai kebutuhan dan kondisi finansial nasabah:

Reguler

Produk KPR ini ditujukan bagi nasabah yang ingin membeli rumah baru atau bekas, atau melakukan renovasi rumah. KPR Reguler menggunakan skema bunga tetap (fixed rate) dan bunga mengambang (floating rate) yang dapat disesuaikan dengan pilihan nasabah.

Flexi

Produk ini menawarkan fleksibilitas lebih dalam pembayaran angsuran. Nasabah dapat memilih tenor pembayaran dan menyesuaikan angsuran sesuai kemampuan finansial mereka. Produk ini cocok untuk mereka yang menginginkan kebebasan dalam mengatur keuangan mereka.

KPR Take Over OCBC NISP

Jenis KPR ini memungkinkan nasabah untuk memindahkan fasilitas KPR mereka dari bank lain ke OCBC NISP. Dengan mengambil opsi take over ini, nasabah bisa mendapatkan suku bunga yang lebih kompetitif dan mengurangi beban angsuran bulanan.

KPR Refinancing OCBC NISP

Produk ini ditujukan bagi nasabah yang ingin mendapatkan dana tambahan dengan menjaminkan kembali rumah yang sudah dimiliki. KPR Refinancing memberikan fleksibilitas untuk menggunakan dana yang didapatkan sesuai kebutuhan nasabah, baik untuk keperluan renovasi, pendidikan, atau lainnya.

Biaya

Ketika mengajukan KPR di OCBC NISP, ada beberapa biaya yang harus dipersiapkan, yaitu:

1. Biaya Administrasi: Biaya ini dikenakan untuk pengurusan dan pemrosesan dokumen pengajuan KPR. Jumlahnya bisa bervariasi tergantung pada jumlah pembiayaan yang diajukan dan kebijakan bank.
2. Biaya Provisi: Provisi adalah biaya yang dikenakan sebagai persentase dari total pinjaman yang disetujui. Biasanya, biaya provisi ini dibayar di awal saat pencairan dana KPR.
3. Biaya Notaris dan Pengurusan Sertifikat: Biaya ini mencakup biaya jasa notaris untuk pembuatan akta jual beli, balik nama sertifikat, dan pengurusan dokumen legal lainnya yang diperlukan selama proses KPR.
4. Biaya Asuransi: Nasabah diharuskan untuk mengambil asuransi jiwa dan asuransi kebakaran sebagai syarat pengajuan KPR. Besaran premi asuransi ini bergantung pada nilai properti dan profil risiko nasabah.
5. Biaya Appraisal: Bank akan menilai properti yang akan dibeli atau dijadikan agunan untuk menentukan nilai pasar dan jumlah pinjaman yang dapat diberikan. Biaya appraisal ini biasanya ditanggung oleh nasabah.

Syarat Pengajuan

Agar dapat mengajukan KPR di OCBC NISP, calon nasabah harus memenuhi beberapa persyaratan berikut:

1. Warga Negara Indonesia (WNI): KPR ini hanya tersedia untuk WNI dengan usia minimal 21 tahun atau sudah menikah, dan maksimal 55 tahun untuk karyawan dan 60 tahun untuk wiraswasta atau profesional pada saat pelunasan kredit.
2. Status Pekerjaan dan Penghasilan: Calon nasabah harus memiliki pekerjaan tetap dengan masa kerja minimal 1 tahun untuk karyawan atau memiliki usaha yang telah berjalan minimal 2 tahun untuk wiraswasta. Bukti penghasilan seperti slip gaji atau laporan keuangan dan rekening koran diperlukan untuk memverifikasi kemampuan finansial calon nasabah.
3. Rekam Jejak Kredit yang Baik: Calon nasabah diharapkan memiliki rekam jejak kredit yang baik tanpa riwayat tunggakan atau kredit macet di bank atau lembaga keuangan lainnya.
4. Dokumen Pendukung: Beberapa dokumen yang diperlukan meliputi fotokopi KTP, Kartu Keluarga (KK), NPWP, slip gaji atau laporan keuangan, surat keterangan kerja, dan dokumen terkait properti yang akan dijadikan agunan.
5. Agunan atau Jaminan: OCBC NISP memerlukan agunan berupa rumah atau properti lain yang akan dibeli atau yang sudah dimiliki oleh nasabah. Agunan ini berfungsi sebagai jaminan bagi bank jika nasabah gagal memenuhi kewajiban pembayaran.

Kesimpulan

KPR OCBC NISP menawarkan berbagai produk yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan kemampuan finansial nasabah. Mulai dari KPR reguler, flexi, hingga refinancing, OCBC NISP memberikan fleksibilitas bagi nasabah untuk memilih skema pembiayaan yang paling sesuai. Penting bagi calon nasabah untuk memahami semua biaya dan persyaratan yang berlaku agar dapat mempersiapkan diri dengan baik sebelum mengajukan KPR. Dengan memahami seluruh ketentuan ini, Anda bisa mendapatkan pembiayaan rumah dengan lebih aman dan terencana.

BACA Tentang KPR BSI: Jenis, Biaya, dan Syarat Kreditnya!